ข้อกำหนดและเงื่อนไขการใช้งาน (Terms and Conditions)
อัปเดตล่าสุด: [16/04/2026]
1. บทนำ
ยินดีต้อนรับสู่เว็บไซต์ Supeem.com (“เว็บไซต์”) ซึ่งให้บริการแพลตฟอร์ม AI และการตลาดสำหรับการขายที่ดิน การเข้าถึงหรือใช้งานเว็บไซต์นี้ ถือว่าผู้ใช้งาน (“ผู้ใช้”) ยอมรับข้อกำหนดและเงื่อนไขทั้งหมดนี้โดยไม่มีข้อยกเว้น
2. ลักษณะของบริการ
Supeem เป็นแพลตฟอร์ม AI + Marketing ที่ช่วยนำเสนอที่ดินให้มีมูลค่าและเข้าถึงผู้ซื้อได้ง่ายขึ้น
บริษัทไม่มีส่วนเกี่ยวข้องในการซื้อขายที่ดิน และไม่เป็นตัวแทน นายหน้า หรือคู่สัญญาในการทำธุรกรรมใด ๆ ระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย
3. รายละเอียดบริการ
บริการของ Supeem รวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียง:
- AI Visual Pro: บริการสร้างภาพจำลองด้วย AI เพื่อแสดงศักยภาพของที่ดิน (อ้างอิงข้อมูลจากลูกค้า และไม่รับรองผลลัพธ์ 100%)
- SEO Power Review: บริการเขียนบทความรีวิวเพื่อเพิ่มการมองเห็นบน Google (ไม่รับประกันอันดับหน้าแรก และไม่รับรองผลลัพธ์ 100%)
- Short Video Viral: บริการสร้างวิดีโอสั้นเพื่อโปรโมทที่ดิน (อ้างอิงข้อมูลจากลูกค้า และไม่รับรองผลลัพธ์ 100%)
- 3D Sky-Link Map: บริการสร้างแผนที่มุมมองจากด้านบนเพื่อแสดงทำเล (อ้างอิงข้อมูลจากลูกค้า และไม่รับรองผลลัพธ์ 100%)
- Chinese Market: บริการโปรโมทไปยังตลาดจีนผ่านคอนเทนต์ภาษาจีน (อ้างอิงข้อมูลจากลูกค้า และไม่รับรองผลลัพธ์ 100%)
- Global Market PR: บริการประชาสัมพันธ์อสังหาริมทรัพย์ในระดับสากล (อ้างอิงข้อมูลจากลูกค้า และไม่รับรองผลลัพธ์ 100%)
- Listing on five websites: บริการลงประกาศขายที่ดินในเครือข่ายเว็บไซต์ของบริษัท (อ้างอิงข้อมูลจากลูกค้า และไม่รับรองผลลัพธ์ 100%)
4. ความรับผิดชอบของผู้ใช้งาน
ผู้ใช้ตกลงว่า:
- ข้อมูลทั้งหมดที่ส่งให้บริษัทเป็นข้อมูลที่ถูกต้องและเป็นความจริง
- มีสิทธิ์ในการใช้ข้อมูล รูปภาพ หรือเนื้อหาที่ส่งมา
- จะไม่ใช้แพลตฟอร์มเพื่อการหลอกลวง หรือกระทำผิดกฎหมาย
ผู้ใช้ต้องรับผิดชอบต่อเนื้อหาและข้อมูลทั้งหมดที่เผยแพร่แต่เพียงผู้เดียว
5. เนื้อหาและข้อมูล (User Content)
บริษัทไม่มีหน้าที่ตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูลจากผู้ใช้
บริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการแก้ไข ลบ หรือระงับเนื้อหาใด ๆ โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า หากพบว่า:
- ข้อมูลไม่ถูกต้อง
- มีความเสี่ยงทางกฎหมาย
- ขัดต่อนโยบายของบริษัท
6. ค่าบริการ และการชำระเงิน
- ค่าบริการทั้งหมดเป็นไปตามที่ระบุในแพ็กเกจ
- บริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงราคา หรือรายละเอียดแพ็กเกจโดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า
- ไม่คืนเงินในทุกกรณี หากมีการเริ่มใช้งานบริการแล้ว
7. ข้อจำกัดความรับผิด (Limitation of Liability)
บริษัทจะไม่รับผิดชอบต่อ:
- ความสำเร็จหรือผลลัพธ์ของการขายที่ดิน
- อันดับบนเครื่องมือค้นหา เช่น Google
- จำนวนผู้สนใจหรือผู้ติดต่อ
- ความเสียหายที่เกิดจากการทำธุรกรรมระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย
ผู้ใช้เข้าใจและยอมรับว่าบริการทั้งหมดเป็นเพียง “เครื่องมือทางการตลาด” เท่านั้น
8. การไม่รับประกัน (No Guarantee)
บริษัทไม่รับประกัน:
- การขายได้
- การปิดการขาย
- ผลลัพธ์ทางการตลาด
- อันดับ SEO หรือการเข้าถึง
ผลลัพธ์ขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย เช่น ราคา ทำเล ความต้องการตลาด และคุณภาพข้อมูล
9. ทรัพย์สินทางปัญญา
เนื้อหา ระบบ โลโก้ และองค์ประกอบทั้งหมดของเว็บไซต์ เป็นทรัพย์สินของบริษัท ห้ามทำซ้ำ คัดลอก หรือใช้งานโดยไม่ได้รับอนุญาต
10. การระงับหรือยกเลิกการใช้งาน
บริษัทสามารถระงับหรือยกเลิกการใช้งานของผู้ใช้ได้ทันที หากพบว่ามีการ:
- ละเมิดข้อกำหนด
- ใช้งานในทางที่ผิด
- สร้างความเสียหายต่อบริษัท
11. การเปลี่ยนแปลงข้อกำหนด
บริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการแก้ไขข้อกำหนดนี้ได้ทุกเมื่อ โดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า
12. กฎหมายที่ใช้บังคับ
ข้อกำหนดนี้อยู่ภายใต้บังคับของกฎหมายไทย
13. การติดต่อ
หากมีข้อสงสัยเกี่ยวกับข้อกำหนดและเงื่อนไข สามารถติดต่อได้ผ่านช่องทางที่ระบุบนเว็บไซต์